Studio Rumah Drafter > Jasa Desain Lengkap

Untuk pelaksanaan pembangunan sudah seharusnya kita memiliki desain yang matang dan lengkap.

KENAPA PERLU DESAIN YANG LENGKAP??

Jawabannya sangatlah sederhana, karena dengan desain yang lengkap akan mempermudah dan mempercepat proses pembangunan yang akan atau sedang berjalan, otomatis membuat proses pembangunan menjadi tanpa ada masalah yang berarti, tepat waktu, tanpa konflik non teknis dari sisi pemahaman desain, tanpa bongkar pasang karna kesalahan konstruksi, dan sangat-sangat menghemat biaya dan waktu.

Besarnya biaya desain yang dikeluarkan tidak ada apa-apanya dibandingkan kerugian waktu, tenaga dan juga keuangan yang terbuang sia-sia karena tanpa panduan lengkap, yang dimana pada akhirnya hasil yang di dapat tidak sreg di hati pemilik rumah

Berbeda dengan yang sudah memliki desain yang lengkap dan matang, kejadian seperti di atas hampir tidak pernah terjadi kecuali dari faktor manusianya itu sendiri. Untuk mendapatkan hasil yang memuaskan jangan di lihat dari besarnya yang dikeluarkan untuk biaya desain, tapi dilihat dari hasil akhirnya.

Untuk biaya desain, di STUDIO RUMAH DRAFTER jauh di bawah standar biaya desain arsitek lainnya. Dimana biaya tersebut hanya untuk DESAIN ARSITEK saja, bukan untuk desain lengkap (Arsitek, Struktur, Mekanikal dan Elektrikal)  seperti di RUMAH DRAFTER

Kenapa Rumah Drafter memberikan biaya desain yang murah?

Karena kepuasan, kenyamanan dan kecocokan terhadap klien adalah tujuan utama kami.

Berikut adalah lampiran tabel biaya jasa DESAIN LENGKAP di RUMAH DRAFTER

 

1. PAKET DESAIN LENGKAP RUMAH TINGGAL STANDAR (maks. 2 Lantai)

No Luas Bangunan Biaya
1 Kurang dari 50 m2   Rp5.000.000
2 51 – 100 m2   Rp 10.000.000
3 101-150 m2   Rp 15.000.000
4 151-200 m2   Rp 20.000.000
5 201-250 m2   Rp 25.000.000
6 251-300 m2   Rp 30.000.000
7 301-350 m2   Rp 35.000,000
8 351-400 m2   Rp 40.000,000
9 401-450 m2   Rp 45.000,000
10 451-500 m2   Rp 50.000,000
11 501-550 m2   Rp 55.000,000
12 551-600 m2   Rp 60.000,000
13 601-650 m2   Rp 65.000,000
14 651-700 m2   Rp 70.000,000

list drawing_1 (FILEminimizer)

2. JASA DESAIN LENGKAP RUMAH MEWAH / VILLA MEWAH dan BANGUNAN KOMERSIAL

Guest house, resort, kompleks perumahan, apartement, kondominium, hotel, spa, kafetaria, restoran, kantor, perkantoran, rukan, ruko, toko, gudang / pergudangan, rumah sakit, pusat perbelanjaan, mall, pasar, stasiun, terminal, superblok/fungsi campuran, auditorium, bioskop, ruang pameran, ruang serbaguna, ruang pertemuan, perpustakaan, sekolah, gedung olahraga, kolam renang rekreasi, galeri, museum, kampus, istana, dll.

No Nilai Bangunan / Proyek (Rp) Presentase Fee Desain
1 Kurang dari Rp 10.000.000.000   4%
2 Rp 10.000.000.001 s/d Rp 100.000.000.000   3%
3 Lebih dari Rp 100.000.000.000   2%

 

3. TARIF KHUSUS JASA ARSITEK DESAIN UNIT PERUMAHAN (per type Bangunan)

**PER TYPE BANGUNAN** yang kami maksud “pertype bangunan” adalah, misalkan dalam satu kawasan ada 50 unit bangunan, tapi hanya ada 1 type bangunan (type 45 misalkan) maka biaya desain yang kami hitung hanya 1 unit saja, bukan 50 unit.

Harga desain hanya mencakup desain unit bangunan saja, belum termasuk jasa pengukuran dan desain gambar teknis dari penataan kawasan. pengukuran luas lahan, pengukuran topografi/kontur, pengukuran kekuatan tanah, desain gate/gerbang, desain elektrikal kawasan, desain plumbing dan drainase kawasan, desain taman kawasan, desain fasilitas umum kawasan dan desain fasilitas sosial kawasan (karena diasumsikan sudah dikerjakan oleh arsitek/drafter inhouse dan tim sipil dari Pihak Developer, Tapi apabila belum dikerjakan oleh pihak pertama, jika diperlukan maka kami dapat membuat sesuai keperluan dengan penambahan biaya).

BERIKUT BIAYA DESAIN UNIT PERUMAHAN / FASUM  / FASOS

No Luas Bangunan Biaya
1 Kurang dari 50 m2   Rp 10.000.000
2 51 – 100 m2   Rp 15.000.000
3 101-150 m2   Rp 20.000.000
4 151-200 m2   Rp 25.000.000
5 201-250 m2   Rp 30.000.000
6 251-300 m2   Rp 35.000.000
7 301-350 m2   Rp 40.000,000
8 351-400 m2   Rp 45.000,000
9 401-450 m2   Rp 50.000,000
10 451-500 m2   Rp 55.000,000
11 501-550 m2   Rp 60.000,000
12 551-600 m2   Rp 65.000,000
13 601-650 m2   Rp 70.000,000
14 651-700 m2   Rp 75.000,000

Desain ArsitekOut put sbb :

  • Desain Struktur
  • Desain Instalasi Listrik
  • Desain Instalasi Air
  • Bonus RAB, Gambar 3D dan Revisi 5 kali

BIAYA PENGOLAHAN KAWASAN / SITEPLAN (min. 2.000m2)

No. Luas Area Biaya
1 Kurang dari 10.000m2   Rp. 4.000/m2
2 10.0001 – 50.000m2   Rp. 3.000/m2
3 Lebih dari 50.000m2   Rp. 2.000/m2

Out put sbb :

  • Gambar Perletakan Kavling dan area fasum / Fasos + data hitungan area
  • Gambar Infrastruktur (pagar, gerbang,  jalan dan saluran, Penerangan)
  • Apabila luas kahan kurang dari 2000m2, maka hitungan biayanya akan tetap kali kalikan 2000m2

4. TERMIN PEMBAYARAN JASA DESAIN LENGKAP

A. Konsultasi (Deposit 1jt)

  • Konsultasi arsitektural
  • Survey lokasi
  • Pembuatan kontrak kerja dan schedule / jadwal kerja

B. Termin I  40% DP dikurangi Deposit

  • Start Konsep Master Plan
  • Pembuatan Master Layout
  • Pembuatan Konsep 3D
  • Tampak Master dan Potongan Master

C. Termin II  40% Pembuatan Gambar Kerja Detail

  • Pematangan Gambar 3D
  • Pembuatan Gambar Kerja Arsitektur
  • Pembuatan Gambar Kerja Struktur
  • Pembuatan Gambar Kerja MEP
  • Pembuatan Gambar 3D Render Halus
  • Pembuatan RAB

D. Termin III 20% Penyerahan Gambar Kerja Komplit

  • Penyerahan Print Out Gambar Kerja + 3D Komplit dijilid (kertas ukuran A3)

Catatan :

  • GRATIS REVISI tanpa batasan berlaku sebelum ada pelaksanaan pembangunan atau 6 bulan dari diterbitkannya SPK. (Gratis revisi tidak berlaku apabila sudah dimulainya pelaksanna pembangunan atau sudah 4 bulan sejak diterbitkannya SPK dan diganti dengan gratis revisi 5 kali )
  • Bila ada luas bangunan kurang dari 50m2, tetap kami anggap luas bangunan tersebut adalah 50m2.
  • Harga tidak mengikat, Sewaktu-waktu dapat berubah.
  • Out put gambar yang kami sajikan dalam format kertas ukuran A3, kecuali gambar untuk IMB (A1)
  • Biaya desain akan kami kurangi 50% apabila kami di tunjuk langsung untuk jasa pelaksanaan pembangunannya.

 

Berikut adaah Item yang tidak kami kerjakan (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga)

  1. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
  2. Jasa Tes Sondir Tanah
  3. Jasa Perhitungan struktur dan teknis
  4. Jasa Konsultasi Fengshui
  5. Jasa pengurusan perijinan